L’objet de l’étude de faisabilité est de définir les possibilités de reconversion d'un commerce et de constituer un support de dialogue avec la Mairie et l’Architecte des Bâtiments de France. En effet, sur cette parcelle située en plein centre-ville, les contraintes réglementaires et architecturales sont nombreuses et de nature à limiter les projets futurs.

Plusieurs scénarios sont donc étudiés, avec les problématiques suivantes comme fils conducteurs :

• la reconversion de la vitrine commerciale, pour s’assurer de proposer un programme de logement à l’architecture cohérente et unifiée

• la gestion du stationnement

• les apports lumineux, à optimiser dans cette parcelle enclavée

• la gestion des réseaux dans une construction édifiée au fil des époques, sans cohérence constructive.